WEG-Verwaltung
Aufzugswartung und Betreiberpflichten in der WEG: Prüffristen, Kosten und Haftung
Aufzugswartung in der WEG: Prüffristen nach BetrSichV, Voll- oder Teilwartung, Kostenverteilung, Umlage auf Mieter und die Haftung der Verwaltung.
WEG-Verwaltung
WEG-Verwaltung
Brandschutz in der WEG: Pflichten von Verwaltung, Eigentümern und Beirat
Brandschutz WEG: Wer trägt die Verkehrssicherungspflicht, welche Prüffristen gelten, wie geht die Verwaltung mit vollgestellten Rettungswegen um?
WEG-Verwaltung
Verwaltungsbeirat in der WEG: Aufgaben, Haftung und Vergütung nach § 29 WEG
Verwaltungsbeirat WEG: Zusammensetzung frei wählbar, Haftung nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, zulässige Vergütung, Versicherung und Steuerfolgen.
WEG-Verwaltung
Virtuelle Eigentümerversammlung: Voraussetzungen, Beschluss und Praxis nach § 23 Abs. 1a WEG
Virtuelle Eigentümerversammlung nach § 23 Abs. 1a WEG: Ermächtigungsbeschluss, 3/4-Mehrheit, Technik, Identifikation, Störungsfälle und Anfechtungsrisiko.
WEG-Verwaltung
Vermögensbericht WEG nach § 28 Abs. 4 WEG: Inhalt, Fristen, typische Fehler
Vermögensbericht WEG nach § 28 Abs. 4: Welche Inhalte Pflicht sind, welche Fristen gelten und welche Fehler Beschlüsse und Entlastung gefährden.
WEG-Verwaltung
Umlaufbeschluss in der WEG: Textform, Mehrheiten und rechtssichere Durchführung
Umlaufbeschluss WEG: Textform statt Schriftform, Allstimmigkeit, Absenkungsbeschluss, Verkündung und Fristen – mit Muster-Anschreiben und Checkliste.
WEG-Verwaltung
Hausverwaltung wechseln: Der rechtssichere Ablauf für WEG und Beirat (2026)
Hausverwaltung wechseln nach § 26 Abs. 3 WEG: Abberufung jederzeit, Sechs-Monats-Regel, Beschlussfassung, Angebotsvergleich und Übergabe – Ablauf und Checkliste.
WEG-Verwaltung
Wirtschaftsplan WEG erstellen: Aufbau, Beschluss und häufige Fehler (2026)
Wirtschaftsplan WEG erstellen und beschließen: Aufbau, Verteilungsschlüssel, Erhaltungsrücklage, Musterrechnung für 12 Parteien und die typischen Anfechtungsfallen.
WEG-Verwaltung
Beschlussanfechtung in der WEG: Fristen, Ablauf und Erfolgsaussichten
Beschlussanfechtung WEG: Monatsfrist, Begründungsfrist, richtige Beklagte, Kostenrisiko und Erfolgsaussichten – mit Fristenkalender und Kostenbeispiel.
WEG-Verwaltung
Klimaanlage WEG Genehmigung: Beschluss, bauliche Veränderung und aktuelle Rechtsprechung
Klimaanlage WEG Genehmigung: Beschluss nach § 20 WEG, Kosten nach § 21 WEG, TA Lärm und das BGH-Urteil vom 17.07.2026 – kompakt für die Praxis erklärt.
WEG-Verwaltung
Hausgeldrückstände in der WEG eintreiben: Mahnung, Titel, Zwangsversteigerung
Hausgeldrückstände eintreiben: Mahnung, Mahnbescheid, Klage, Zwangsvollstreckung und das 5-Prozent-Vorrecht nach § 10 ZVG – mit zwei Rechenbeispielen.
WEG-Verwaltung
Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum: Abgrenzung, Kostenverteilung und typische Streitfälle
Sondereigentum Gemeinschaftseigentum richtig abgrenzen: Was §§ 1-5 WEG regeln, wie die Teilungserklärung auszulegen ist und wer welche Kosten trägt.