Immobilie behalten oder verkaufen: Die strukturierte Entscheidungsanalyse für Eigentümer
Immobilie behalten oder verkaufen? Steuerrahmen, Cashflow, Sanierungsstau und Marktlage 2026 im Vergleich – mit zwei durchgerechneten Praxisbeispielen.
Klimaanlage Balkon WEG: Split-Klimagerät, Beschluss und das BGH-Urteil 2026
Klimaanlage Balkon WEG: Der BGH hat 2026 den Gestattungsanspruch für Split-Klimageräte bestätigt. Was § 20 Abs. 3 WEG verlangt und wie der Beschluss aussehen muss.
Versicherungen für Vermieter: Pflichtpolicen, Umlage, Schadenfall
Versicherungen für Vermieter: welche Policen unverzichtbar sind, was nach § 2 Nr. 13 BetrKV umlagefähig ist und wie Leistungskürzungen vermieden werden.
Hausordnung in der WEG: Beschluss, Grenzen und Durchsetzung
Hausordnung WEG: Beschluss nach § 19 Abs. 2 Nr. 1 WEG, Abgrenzung zur Gemeinschaftsordnung, Grenzen beim Sondereigentum und Durchsetzung gegen Eigentümer und Mieter.
Predictive Maintenance Immobilien: Vorausschauende Instandhaltung mit Sensorik und Daten
Predictive Maintenance Immobilien: Wie Sensorik und Daten Ausfälle verhindern – Strategien nach DIN 31051, Wirtschaftlichkeit, Datenschutz und Betreiberpflichten.
Schlechte Hausverwaltung: 13 Warnzeichen und was Eigentümer tun
Schlechte Hausverwaltung erkennen: 13 prüfbare Warnzeichen, systematische Prüfung, Eskalationsstufen bis zur Abberufung nach § 26 Abs. 3 WEG.
Handwerkervergabe WEG: Vergleichsangebote, Beschluss und Auftragsvergabe
Handwerkervergabe WEG nach dem BGH-Urteil vom 27.03.2026: Wann Vergleichsangebote nötig sind und wie Beschluss und Auftragsvergabe rechtssicher gelingen.
GdWE: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Rechtsträger
GdWE: Wie die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer seit dem WEMoG als eigener Rechtsträger handelt – Entstehung, Ausübungsbefugnis, Vertretung, Haftung.
Software WEG-Selbstverwaltung: Anforderungen, Funktionen und Grenzen
Software WEG-Selbstverwaltung richtig auswählen: Welche gesetzlichen Pflichten ein Programm abbilden muss, welche Funktionen zählen und wo die Grenzen liegen.
Beschlussanfechtung im WEG: Fristen, Gründe und Ablauf der Klage
Beschlussanfechtung nach § 44 WEG: Ein Monat Klagefrist, zwei Monate Begründungsfrist, Klage gegen die GdWE – Fristen, Gründe und Kosten im Überblick.
Mietermanagement für Vermieter: Prozesse von der Auswahl bis zur Übergabe
Mietermanagement entlang des gesamten Mieterlebenszyklus: rechtssichere Auswahl, Kaution, Übergabeprotokoll, Betriebskosten, Kündigung und die echten Kosten eines Mieterwechsels.
Wirtschaftsplan WEG: Aufstellung, Beschluss und Vorschüsse nach § 28 WEG
Wirtschaftsplan WEG: Wer stellt ihn auf, worüber wird nach § 28 Abs. 1 WEG tatsächlich beschlossen und wie werden die Vorschüsse berechnet? Mit Praxisbeispiel.