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Unterschied WEG- und SEV-Verwaltung: Was Gemeinschaftseigentum von Sondereigentum trennt und wann sich beide Verwaltungsarten sinnvoll ergänzen.
Virtuelle und hybride Eigentümerversammlung nach der WEG-Reform: Voraussetzungen, 3/4-Mehrheit, Fristen und Praxis. Rechtssicher erklärt – Stand 2026.
Verwalterhaftung in der WEG: Wann haftet der Verwalter nach § 280 BGB und § 27 WEG? Pflichten, typische Fehler und wie sich Eigentümer absichern.
Verwalterbestellung WEG nach der Reform: Höchstdauer, Abberufung jederzeit und die Trennung von Bestellung und Verwaltervertrag verständlich erklärt.
Teilungserklaerung verstehen: Inhalt, Aufteilungsplan, Gemeinschaftsordnung und Miteigentumsanteile nach § 8 WEG. Worauf Kaeufer und Eigentuemer achten muessen.
Jahresabrechnung prüfen als WEG-Eigentümer: Was die Abrechnungsspitze bedeutet, worauf Sie nach § 28 WEG achten und wann ein Beschluss anfechtbar ist.
Heizungstausch in der WEG nach GEG 2024: 65-Prozent-Regel, Übergangsfristen, kommunale Wärmeplanung und der richtige Beschluss nach § 20 WEG.
Hausgeldrückstand in der WEG? So mahnen Verwalter korrekt, klagen über den Verband nach § 9a WEG und sichern die Liquidität der Gemeinschaft.
Erstverwaltung WEG bei Neubauten: Entstehung der GdWE, Bestellung des Erstverwalters (max. 3 Jahre) und erste Aufgaben nach §§ 9a, 26 WEG erklärt.
Wohnungseigentümergemeinschaft nach der Reform: Wie die rechtsfähige GdWE nach § 9a WEG handelt und welche Rechte und Pflichten Eigentümer haben.
Verwalterwechsel Checkliste für die WEG: Abberufung nach § 26 WEG, Beschluss, Unterlagenübergabe und Fristen Schritt für Schritt erklärt.