WEG-Verwaltung
Beschluss-Sammlung der WEG: Pflicht, Inhalt & Bedeutung nach § 24 Abs. 7 WEG
Die Beschluss-Sammlung der WEG ist Pflicht: Was nach § 24 Abs. 7 WEG hineingehört, wer sie führt und warum sie für Eigentümer und Käufer so wichtig ist.
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Abrechnungsspitze bei Eigentümerwechsel: Wer zahlt die Nachzahlung?
Abrechnungsspitze bei Eigentümerwechsel: Wer für Nachzahlung oder Guthaben haftet, erklärt der BGH (V ZR 113/11). Was Käufer und Verkäufer wissen müssen.
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WEG-Verwalter abberufen: Jederzeit kündigen nach § 26 Abs. 3 WEG
WEG-Verwalter abberufen: Wie die Abberufung jederzeit ohne wichtigen Grund nach § 26 Abs. 3 WEG funktioniert und was mit dem Verwaltervertrag passiert.
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Nichtiger Beschluss in der WEG: Unterschied zu anfechtbaren Beschlüssen (§§ 23, 44 WEG)
Nichtiger Beschluss in der WEG: Wie er sich vom anfechtbaren Beschluss unterscheidet, welche Fristen nach §§ 23, 44 WEG gelten und welche Folgen drohen.
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Kostenverteilung in der WEG ändern: Beschluss nach § 16 Abs. 2 WEG
Kostenverteilung in der WEG ändern: Wie Eigentümer den Verteilungsschlüssel per Mehrheitsbeschluss nach § 16 Abs. 2 WEG anpassen und welche Grenzen gelten.
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Glasfaser in der WEG: Anspruch & Beschluss zum Glasfaseranschluss nach § 20 WEG
Glasfaser in der WEG: Welcher Anspruch nach § 20 Abs. 2 WEG besteht, welche Mehrheit nötig ist und wer die Kosten für den Glasfaseranschluss trägt.
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Barrierefreiheit in der WEG: Anspruch auf Treppenlift, Rampe & Aufzug nach § 20 WEG
Barrierefreiheit in der WEG: Wann Eigentümer einen Anspruch auf Treppenlift, Rampe oder Aufzug haben, wer zahlt und was der BGH 2024 entschieden hat.
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Modernisierung in der WEG beschließen: So gelingt der Beschluss nach § 20 WEG
Modernisierung in der WEG: Welche Mehrheit gilt seit der WEG-Reform, wer die Kosten trägt und wie Sie einen rechtssicheren Beschluss nach § 20 WEG fassen.
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Sonderumlage in der WEG: Beschluss, Höhe & Rechte nach § 28 WEG
Sonderumlage in der WEG: Wann sie zulässig ist, welcher Beschluss nach § 28 WEG nötig ist und welche Mehrheit erforderlich ist. Rechte der Eigentümer im Überblick.
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Umlaufbeschluss WEG: Textform, Mehrheit & Voraussetzungen
Umlaufbeschluss WEG nach der Reform: Wann er ohne Versammlung möglich ist, warum Textform genügt und wann eine Mehrheit ausreicht. Praxiswissen kompakt erklärt.
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WEG Verwaltungsbeirat: Aufgaben, Haftung & Vergütung
WEG Verwaltungsbeirat nach der Reform: Aufgaben, Anzahl der Mitglieder, gemilderte Haftung bei Ehrenamt und Vergütung verständlich und kompakt erklärt.
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Zertifizierter Verwalter: Anspruch der WEG ab Dez. 2023
Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG: Welchen Anspruch Eigentümer seit Dezember 2023 haben, welche Prüfung gilt und welche Ausnahmen bestehen. Kompakt erklärt.