WEG-Verwaltung

Solarpflicht Dachsanierung WEG: Was Eigentümergemeinschaften 2026 beachten müssen

Solarpflicht Dachsanierung WEG: Ab 2026 greift in mehreren Bundesländern die PV-Pflicht auch im Bestand. Beschluss, Kosten und Fristen für Eigentümergemeinschaften.

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Zweier-WEG bauliche Veränderung: Beschlusszwang auch bei zwei Eigentümern (BGH 2026)

Zweier-WEG bauliche Veränderung: Der BGH verlangt mit Urteil vom 12. Juni 2026 auch in der Zwei-Personen-Gemeinschaft einen Gestattungsbeschluss nach § 20 Abs. 1 WEG.

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Klimaanlage Balkon WEG: Split-Klimagerät, Beschluss und das BGH-Urteil 2026

Klimaanlage Balkon WEG: Der BGH hat 2026 den Gestattungsanspruch für Split-Klimageräte bestätigt. Was § 20 Abs. 3 WEG verlangt und wie der Beschluss aussehen muss.

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Hausordnung in der WEG: Beschluss, Grenzen und Durchsetzung

Hausordnung WEG: Beschluss nach § 19 Abs. 2 Nr. 1 WEG, Abgrenzung zur Gemeinschaftsordnung, Grenzen beim Sondereigentum und Durchsetzung gegen Eigentümer und Mieter.

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Schlechte Hausverwaltung: 13 Warnzeichen und was Eigentümer tun

Schlechte Hausverwaltung erkennen: 13 prüfbare Warnzeichen, systematische Prüfung, Eskalationsstufen bis zur Abberufung nach § 26 Abs. 3 WEG.

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GdWE: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Rechtsträger

GdWE: Wie die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer seit dem WEMoG als eigener Rechtsträger handelt – Entstehung, Ausübungsbefugnis, Vertretung, Haftung.

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Beschlussanfechtung im WEG: Fristen, Gründe und Ablauf der Klage

Beschlussanfechtung nach § 44 WEG: Ein Monat Klagefrist, zwei Monate Begründungsfrist, Klage gegen die GdWE – Fristen, Gründe und Kosten im Überblick.

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Wirtschaftsplan WEG: Aufstellung, Beschluss und Vorschüsse nach § 28 WEG

Wirtschaftsplan WEG: Wer stellt ihn auf, worüber wird nach § 28 Abs. 1 WEG tatsächlich beschlossen und wie werden die Vorschüsse berechnet? Mit Praxisbeispiel.

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Umlageschlüssel WEG: Kostenverteilung richtig anwenden und ändern

Umlageschlüssel WEG verständlich erklärt: gesetzliche Grundregel, Gemeinschaftsordnung, Änderung per Beschluss nach § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG und die Grenzen der BGH-Rechtsprechung.

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Eigentümerrechte und -pflichten in der WEG nach der Reform

Eigentümerrechte und -pflichten nach §§ 13 bis 16 WEG: Gebrauch, Duldung, Kostentragung, Einsichtsrecht, Stimmrecht und Anfechtung seit dem WEMoG.

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Erstverwaltung Neubau: Abnahme, Wirtschaftsplan und Mängelfristen

Erstverwaltung Neubau: Abnahme des Gemeinschaftseigentums, Verjährung der Mängelrechte, erster Wirtschaftsplan und Rücklage ab dem ersten Tag.

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Beschlussantrag in der Eigentümerversammlung: Fristen und Muster

Beschlussantrag richtig stellen: Wie Eigentümer einen TOP durchsetzen, welche Fristen gelten und ob in der Versammlung noch beschlossen werden darf.