WEG-Verwaltung

Unterschied WEG- und Sondereigentumsverwaltung (SEV) einfach erklärt

Unterschied WEG- und SEV-Verwaltung: Was Gemeinschaftseigentum von Sondereigentum trennt und wann sich beide Verwaltungsarten sinnvoll ergänzen.

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Virtuelle & hybride Eigentümerversammlung: Was 2026 erlaubt ist

Virtuelle und hybride Eigentümerversammlung nach der WEG-Reform: Voraussetzungen, 3/4-Mehrheit, Fristen und Praxis. Rechtssicher erklärt – Stand 2026.

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Verwalterhaftung in der WEG: Wann der Verwalter haftet

Verwalterhaftung in der WEG: Wann haftet der Verwalter nach § 280 BGB und § 27 WEG? Pflichten, typische Fehler und wie sich Eigentümer absichern.

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Verwalterbestellung WEG: Bestellung, Vertrag & Abberufung

Verwalterbestellung WEG nach der Reform: Höchstdauer, Abberufung jederzeit und die Trennung von Bestellung und Verwaltervertrag verständlich erklärt.

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Teilungserklaerung & Gemeinschaftsordnung: Das steht drin (§ 8 WEG)

Teilungserklaerung verstehen: Inhalt, Aufteilungsplan, Gemeinschaftsordnung und Miteigentumsanteile nach § 8 WEG. Worauf Kaeufer und Eigentuemer achten muessen.

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Jahresabrechnung prüfen als WEG-Eigentümer: Worauf es nach § 28 WEG ankommt

Jahresabrechnung prüfen als WEG-Eigentümer: Was die Abrechnungsspitze bedeutet, worauf Sie nach § 28 WEG achten und wann ein Beschluss anfechtbar ist.

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Heizungstausch in der WEG: GEG 2024 und Beschluss richtig planen

Heizungstausch in der WEG nach GEG 2024: 65-Prozent-Regel, Übergangsfristen, kommunale Wärmeplanung und der richtige Beschluss nach § 20 WEG.

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Hausgeldrückstand eintreiben: So geht die WEG rechtssicher vor

Hausgeldrückstand in der WEG? So mahnen Verwalter korrekt, klagen über den Verband nach § 9a WEG und sichern die Liquidität der Gemeinschaft.

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Erstverwaltung WEG: Neubau-Gemeinschaften richtig aufstellen

Erstverwaltung WEG bei Neubauten: Entstehung der GdWE, Bestellung des Erstverwalters (max. 3 Jahre) und erste Aufgaben nach §§ 9a, 26 WEG erklärt.

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Wohnungseigentümergemeinschaft: Rechte und Pflichten nach der Reform

Wohnungseigentümergemeinschaft nach der Reform: Wie die rechtsfähige GdWE nach § 9a WEG handelt und welche Rechte und Pflichten Eigentümer haben.

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Verwalterwechsel Checkliste: So gelingt der Wechsel der WEG-Verwaltung

Verwalterwechsel Checkliste für die WEG: Abberufung nach § 26 WEG, Beschluss, Unterlagenübergabe und Fristen Schritt für Schritt erklärt.

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Beschlussanfechtung in der WEG: Fristen & Ablauf (§ 44 WEG)

Beschlussanfechtung in der WEG: Welche Fristen nach § 44, § 45 WEG gelten, wie die Klage gegen die Gemeinschaft laeuft und welche Fehler Sie vermeiden muessen.