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Kleinreparaturklausel im Mietvertrag: Wann Vermieter Kleinreparaturen wirksam abwälzen

Kleinreparaturklausel im Mietvertrag: Welche vier Voraussetzungen der BGH verlangt, warum unwirksame Klauseln komplett entfallen und was Vermieter dann zahlen.

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Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung: die Grundordnung Ihrer WEG

Die Teilungserklärung begründet Wohnungseigentum, die Gemeinschaftsordnung regelt das Innenverhältnis: Inhalte, Auslegung, Änderung und Prüfung vor dem Kauf.

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ESG-Reporting für Immobilien: Pflichten, Daten und Kennzahlen 2026

ESG-Reporting im Immobilienbestand 2026: CSRD-Schwellen nach dem Omnibus-Paket, EU-Taxonomie, Datenerhebung und die Kennzahlen, die Banken verlangen.

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Immobilie geerbt: Erbengemeinschaft, Verwaltung und Auseinandersetzung

Immobilie geerbt und mehrere Erben? Verwaltung, Verfügung, Auseinandersetzung nach § 2042 BGB und die steuerlichen Folgen im praxisnahen Überblick.

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Fernablesbare Zähler ab 2027: Was die HeizkostenV von Vermietern und WEG verlangt

Fernablesbare Zähler sind bis 31.12.2026 nachzurüsten. Welche Pflichten die HeizkostenV auslöst, was das 3-%-Kürzungsrecht kostet und wie Sie jetzt planen.

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Haushaltsnahe Dienstleistungen in der Abrechnung: § 35a EStG für Mieter und Eigentümer

Haushaltsnahe Dienstleistungen senken die Steuerlast direkt: Welche Positionen der Betriebskostenabrechnung nach § 35a EStG zählen und wie Sie sie nachweisen.

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KI in der Hausverwaltung: Pflichten aus der EU-KI-Verordnung verstehen

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Energieausweis bei Neuvermietung: Pflichten nach dem GEG im Überblick

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Räumungsklage: Ablauf, Fristen und Kosten für Vermieter im Überblick

Räumungsklage Schritt für Schritt: Kündigung, Schonfristzahlung, Verfahrensablauf, Räumungsfrist nach § 721 ZPO, Zwangsvollstreckung und realistische Kosten.

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Beschlusskompetenz in der WEG: Was die Versammlung beschließen darf

Beschlusskompetenz in der WEG: Welche Beschlüsse zulässig sind, wann ein Beschluss nichtig statt nur anfechtbar ist und wie Sie Beschlüsse rechtssicher formulieren.

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Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum: Abgrenzung, Kosten, Urteile

Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum sauber abgrenzen: Zuordnungstabelle für Fenster, Balkon, Estrich und Leitungen samt Kostenfolgen und BGH-Rechtsprechung.

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WEG-Konto eröffnen: Trennungsgebot, Unterlagen und Kontenstruktur

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