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Gebäudeversicherung WEG: Selbstbeteiligung richtig verteilen
Gebäudeversicherung WEG: Welche Policen Pflicht sind, wie der Selbstbehalt verteilt wird und was der BGH zu Schäden im Sondereigentum entschieden hat.
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Hybride Eigentümerversammlung: Beschluss, Technik und Rechtssicherheit
Die hybride Eigentümerversammlung nach § 23 Abs. 1 WEG richtig beschließen, technisch absichern und anfechtungsfest durchführen – mit Musterablauf.
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Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf: alle Posten und Rechenwege
Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf 2026: Grunderwerbsteuer je Bundesland, Notar- und Grundbuchkosten, Maklerprovision, Finanzierungskosten und AfA-Wirkung.
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Belegprüfung der WEG-Jahresabrechnung: Ablauf, Rechte, Fristen
Belegprüfung der WEG-Jahresabrechnung: Einsichtsrecht nach § 18 Abs. 4 WEG, Beiratsprüfung nach § 29 Abs. 2 WEG, Fristen, Fehlerquellen und Prüfbericht.
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Eigentümerwechsel WEG: Wer zahlt Abrechnungsspitze und Vorschüsse?
Beim Eigentümerwechsel in der WEG entscheidet der Stichtag: Wer zahlt Vorschüsse, Abrechnungsspitze und Sonderumlage – und was regelt der Kaufvertrag wirklich?
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Zwangsverwaltung der Immobilie: Ablauf, Rechte und Erträge
Die Zwangsverwaltung greift auf die Mieterträge zu, statt die Immobilie zu verwerten. Ablauf, Rangklassen, Vergütung und Folgen für Mieter und WEG im Überblick.
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Förderprogramme Sanierung 2026: KfW, BAFA und die BEG-Reform im Überblick
Förderprogramme Sanierung 2026: Was die BEG-Reform vom 21. Juli geändert hat, wie Antragsreihenfolge, WEG-Besonderheiten und § 559a BGB zusammenspielen.
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Sondereigentumsverwaltung: Leistungen, Kosten und Vertragsgestaltung
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Kostenverteilung in der WEG ändern: § 16 Abs. 2 WEG in der Praxis
Kostenverteilung per Mehrheitsbeschluss ändern: Was § 16 Abs. 2 S. 2 WEG erlaubt, wo die Grenzen der ordnungsmäßigen Verwaltung liegen – mit BGH-Urteilen.
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Verwaltungsbeirat in der WEG: Aufgaben, Befugnisse und Haftung nach § 29 WEG
Der Verwaltungsbeirat unterstützt und überwacht die Verwaltung. Welche Aufgaben § 29 WEG zuweist, wo die Grenzen liegen und wie die Haftung geregelt ist.
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Mietminderung bei Mängeln: Voraussetzungen, Berechnung und richtiges Vorgehen
Mietminderung nach § 536 BGB: Wann sie kraft Gesetzes eintritt, wie sie auf Basis der Bruttomiete tageweise berechnet wird und was Vermieter tun müssen.
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WEG-Selbstverwaltung: Eigentümergemeinschaft ohne Verwalter führen
WEG-Selbstverwaltung ohne Verwalter: Vertretung nach § 9b WEG, Pflichtaufgaben, Haftungsrisiken, Kleinstgemeinschaften und wann sich der Wechsel lohnt.