WEG-Verwaltung Balkonsanierung WEG: Das BGH-Urteil 2026 zur Zuständigkeit der Gemeinschaft Balkonsanierung WEG nach dem BGH-Urteil vom 24.04.2026: Die Gemeinschaft ist zuständig – auch wenn die Teilungserklärung die Erhaltungslast auf einzelne Eigentümer überträgt. Was das für Beschluss und Kosten bedeutet.
Mietverwaltung Schonfristzahlung: Wann die Nachzahlung die Kündigung heilt – und wann nicht Schonfristzahlung: Die Nachzahlung rückständiger Miete heilt die fristlose Kündigung, nicht aber die ordentliche. Was der BGH 2024 entschieden hat und was die Mietrechtsreform ändern soll.
WEG-Verwaltung Wallbox WEG: Anspruch nach § 20 Abs. 2 WEG, Gestattungsbeschluss und Kosten Wallbox WEG: Jeder Eigentümer hat Anspruch auf eine Ladestation nach § 20 Abs. 2 Nr. 2 WEG. Was der Gestattungsbeschluss regeln muss, wer zahlt und welche Auflagen zulässig sind.
Mietverwaltung Umlagefähige Betriebskosten: Der § 2 BetrKV-Katalog im Überblick Umlagefähige Betriebskosten nach § 2 BetrKV: Welche 17 Kostenarten Vermieter umlegen dürfen, was nicht umlagefähig ist und was das BGH-Urteil vom 20.05.2026 ändert.
Mietverwaltung Maklerprovision Hausverwalter: BGH kippt Provision bei Neuvermietung Maklerprovision Hausverwalter: Der BGH hat am 21.05.2026 entschieden, dass Verwalter für die Neuvermietung verwalteter Wohnungen keine Provision verlangen dürfen – auch nicht vom Vermieter.
Mietverwaltung Kurzzeitvermietung 2026: Sechs-Monats-Grenze, Zweckentfremdung und die neuen Meldepflichten Kurzzeitvermietung 2026: Was der Mietrechtsentwurf zur Sechs-Monats-Grenze vorsieht, wann § 549 Abs. 2 BGB greift, welche Zweckentfremdungsregeln gelten und welche Meldepflichten Plattformen seit Mai 2026 treffen.
Mietverwaltung Heizkostenabrechnung 2026: Heizkostenverordnung, 15-Prozent-Kürzung und die Frist zum 31.12.2026 Heizkostenabrechnung 2026 korrekt erstellen: Verteilerschlüssel nach der Heizkostenverordnung, das 15-Prozent-Kürzungsrecht der Mieter, monatliche Verbrauchsinformationen und die Nachrüstpflicht bis 31.12.2026.
Mietverwaltung Wärmelieferung und Contracting nach § 556c BGB: Das BGH-Urteil VIII ZR 46/25 und die Grenzen der Umlage Wärmelieferung Contracting: Der BGH hat am 20.05.2026 entschieden, wann Vermieter die Kosten einer Umstellung auf gewerbliche Wärmelieferung überhaupt umlegen dürfen – und wann § 556c BGB nicht greift.
WEG-Verwaltung Feststellungsklage zur Gemeinschaftsordnung: Das BGH-Urteil V ZR 98/25 und der richtige Beklagte Feststellungsklage Gemeinschaftsordnung: Der BGH hat am 04.06.2026 entschieden, dass die Klage gegen die GdWE zu richten ist. Was das Urteil V ZR 98/25 für unklare Kostenklauseln und Verfahrenskosten bedeutet.
WEG-Verwaltung Steckengebliebener Bau: Erstherstellungspflicht der WEG nach dem BGH-Urteil V ZR 219/24 Steckengebliebener Bau: Nach der Bauträgerinsolvenz muss die WEG laut BGH (V ZR 219/24) auch Innenwände, Elektroinstallation und Heizungsanschluss herstellen. Was das für Erwerber, Gemeinschaft und Kosten bedeutet.
WEG-Verwaltung Technikraum als Sondereigentum: Das BGH-Urteil V ZR 34/25 und die neue Rechtslage Technikraum als Sondereigentum: Der BGH hat am 20.02.2026 seine jahrzehntealte Rechtsprechung aufgegeben. Was das Urteil V ZR 34/25 für Heizungskeller, Teilungserklärung und Kostenverteilung bedeutet.
WEG-Verwaltung Verwaltungsunterlagen Herausgabe: Was der alte Hausverwalter beim Wechsel schuldet Verwaltungsunterlagen Herausgabe beim Verwalterwechsel: Anspruch aus § 667 BGB, kein Zurückbehaltungsrecht, Holschuld. Was Eigentümer tun können, wenn die alte Verwaltung mauert.
WEG-Verwaltung Umlaufbeschluss WEG: Textform, Absenkungsbeschluss und das BGH-Urteil 2026 Umlaufbeschluss WEG: Seit der Reform genügt Textform, das Quorum lässt sich per Absenkungsbeschluss senken. Was der BGH 2026 entschieden hat und wie Gemeinschaften rechtssicher beschließen.
WEG-Verwaltung Solarpflicht Dachsanierung WEG: Was Eigentümergemeinschaften 2026 beachten müssen Solarpflicht Dachsanierung WEG: Ab 2026 greift in mehreren Bundesländern die PV-Pflicht auch im Bestand. Beschluss, Kosten und Fristen für Eigentümergemeinschaften.
WEG-Verwaltung Zweier-WEG bauliche Veränderung: Beschlusszwang auch bei zwei Eigentümern (BGH 2026) Zweier-WEG bauliche Veränderung: Der BGH verlangt mit Urteil vom 12. Juni 2026 auch in der Zwei-Personen-Gemeinschaft einen Gestattungsbeschluss nach § 20 Abs. 1 WEG.
Immobilien-Investment Immobilie behalten oder verkaufen: Die strukturierte Entscheidungsanalyse für Eigentümer Immobilie behalten oder verkaufen? Steuerrahmen, Cashflow, Sanierungsstau und Marktlage 2026 im Vergleich – mit zwei durchgerechneten Praxisbeispielen.
WEG-Verwaltung Klimaanlage Balkon WEG: Split-Klimagerät, Beschluss und das BGH-Urteil 2026 Klimaanlage Balkon WEG: Der BGH hat 2026 den Gestattungsanspruch für Split-Klimageräte bestätigt. Was § 20 Abs. 3 WEG verlangt und wie der Beschluss aussehen muss.
Mietverwaltung Versicherungen für Vermieter: Pflichtpolicen, Umlage, Schadenfall Versicherungen für Vermieter: welche Policen unverzichtbar sind, was nach § 2 Nr. 13 BetrKV umlagefähig ist und wie Leistungskürzungen vermieden werden.
WEG-Verwaltung Hausordnung in der WEG: Beschluss, Grenzen und Durchsetzung Hausordnung WEG: Beschluss nach § 19 Abs. 2 Nr. 1 WEG, Abgrenzung zur Gemeinschaftsordnung, Grenzen beim Sondereigentum und Durchsetzung gegen Eigentümer und Mieter.
Digitalisierung Predictive Maintenance Immobilien: Vorausschauende Instandhaltung mit Sensorik und Daten Predictive Maintenance Immobilien: Wie Sensorik und Daten Ausfälle verhindern – Strategien nach DIN 31051, Wirtschaftlichkeit, Datenschutz und Betreiberpflichten.
WEG-Verwaltung Schlechte Hausverwaltung: 13 Warnzeichen und was Eigentümer tun Schlechte Hausverwaltung erkennen: 13 prüfbare Warnzeichen, systematische Prüfung, Eskalationsstufen bis zur Abberufung nach § 26 Abs. 3 WEG.
Digitalisierung Handwerkervergabe WEG: Vergleichsangebote, Beschluss und Auftragsvergabe Handwerkervergabe WEG nach dem BGH-Urteil vom 27.03.2026: Wann Vergleichsangebote nötig sind und wie Beschluss und Auftragsvergabe rechtssicher gelingen.
WEG-Verwaltung GdWE: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Rechtsträger GdWE: Wie die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer seit dem WEMoG als eigener Rechtsträger handelt – Entstehung, Ausübungsbefugnis, Vertretung, Haftung.
Digitalisierung Software WEG-Selbstverwaltung: Anforderungen, Funktionen und Grenzen Software WEG-Selbstverwaltung richtig auswählen: Welche gesetzlichen Pflichten ein Programm abbilden muss, welche Funktionen zählen und wo die Grenzen liegen.
WEG-Verwaltung Beschlussanfechtung im WEG: Fristen, Gründe und Ablauf der Klage Beschlussanfechtung nach § 44 WEG: Ein Monat Klagefrist, zwei Monate Begründungsfrist, Klage gegen die GdWE – Fristen, Gründe und Kosten im Überblick.
