Mietverwaltung
Indexmiete-Deckel 2026: Die geplante Mietrechtsreform (Mietrecht II) bremst Indexmieten in angespannten Märkten. Alle Regeln, Fristen und Praxis-Tipps für Vermieter.
Mietverwaltung
Wann Mieter einen Anspruch auf Untervermietung haben, wann Vermieter sie verweigern dürfen und was der BGH 2026 zur gewinnorientierten Untervermietung entschieden hat.
Mietverwaltung
Die Mietpreisbremse-Verlängerung bis Ende 2029 ist beschlossen. Was § 556d BGB für Wiedervermietung, Ausnahmen und Rügeobliegenheit bedeutet – kompakt erklärt.
Mietverwaltung
Wann ist die Mietkaution-Rückzahlung fällig? Was Vermieter zu Prüffrist, Einbehalt und Nebenkosten nach § 551 BGB und BGH-Urteil wissen müssen.
Mietverwaltung
Eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ist an § 558 BGB, Kappungsgrenze und Jahressperrfrist gebunden. Was Vermieter und Mieter beachten müssen.
Mietverwaltung
Die Betriebskostenabrechnung muss den Mieter binnen zwölf Monaten erreichen. Welche Fristen und Fehler nach § 556 BGB entscheidend sind – mit BGH-Urteilen.
Mietverwaltung
Die Eigenbedarfskündigung nach § 573 BGB verlangt ein berechtigtes Interesse. Welche Voraussetzungen, Fristen und BGH-Urteile Vermieter und Mieter kennen müssen.
Mietverwaltung
Zwangsverwaltung von Immobilien verständlich erklärt: Ablauf nach ZVG §§ 146 ff., Aufgaben des Zwangsverwalters und was Mieter und Eigentümer wissen müssen.
Mietverwaltung
Predictive Maintenance Immobilien: Wie Sensoren und KI Ausfaelle verhindern, Wartungskosten senken und die Lebensdauer der Gebaeudetechnik verlaengern.
Mietverwaltung
Mietrückstand und Mahnung richtig handhaben: Mahnstufen, Fristen und ab wann nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB die fristlose Kündigung droht. Leitfaden für Vermieter.
Mietverwaltung
Mietermanagement professionell aufstellen: Wie Vermieter Kommunikation, Prozesse und Mieterbindung organisieren, Leerstand senken und Konflikte vermeiden.
Mietverwaltung
Facility Management für Eigentümer erklärt: Welche Leistungen dazugehören, wie es den Immobilienwert sichert und worauf Sie bei der Dienstleisterauswahl achten.