WEG-Verwaltung Erstverwaltung WEG: Neubau-Gemeinschaften richtig aufstellen Erstverwaltung WEG bei Neubauten: Entstehung der GdWE, Bestellung des Erstverwalters (max. 3 Jahre) und erste Aufgaben nach §§ 9a, 26 WEG erklärt.
WEG-Verwaltung Wohnungseigentümergemeinschaft: Rechte und Pflichten nach der Reform Wohnungseigentümergemeinschaft nach der Reform: Wie die rechtsfähige GdWE nach § 9a WEG handelt und welche Rechte und Pflichten Eigentümer haben.
WEG-Verwaltung Verwalterwechsel Checkliste: So gelingt der Wechsel der WEG-Verwaltung Verwalterwechsel Checkliste für die WEG: Abberufung nach § 26 WEG, Beschluss, Unterlagenübergabe und Fristen Schritt für Schritt erklärt.
WEG-Verwaltung Beschlussanfechtung in der WEG: Fristen & Ablauf (§ 44 WEG) Beschlussanfechtung in der WEG: Welche Fristen nach § 44, § 45 WEG gelten, wie die Klage gegen die Gemeinschaft laeuft und welche Fehler Sie vermeiden muessen.
WEG-Verwaltung Beschluss-Sammlung der WEG: Pflicht, Inhalt & Bedeutung nach § 24 Abs. 7 WEG Die Beschluss-Sammlung der WEG ist Pflicht: Was nach § 24 Abs. 7 WEG hineingehört, wer sie führt und warum sie für Eigentümer und Käufer so wichtig ist.
WEG-Verwaltung Abrechnungsspitze bei Eigentümerwechsel: Wer zahlt die Nachzahlung? Abrechnungsspitze bei Eigentümerwechsel: Wer für Nachzahlung oder Guthaben haftet, erklärt der BGH (V ZR 113/11). Was Käufer und Verkäufer wissen müssen.
WEG-Verwaltung WEG-Verwalter abberufen: Jederzeit kündigen nach § 26 Abs. 3 WEG WEG-Verwalter abberufen: Wie die Abberufung jederzeit ohne wichtigen Grund nach § 26 Abs. 3 WEG funktioniert und was mit dem Verwaltervertrag passiert.
WEG-Verwaltung Nichtiger Beschluss in der WEG: Unterschied zu anfechtbaren Beschlüssen (§§ 23, 44 WEG) Nichtiger Beschluss in der WEG: Wie er sich vom anfechtbaren Beschluss unterscheidet, welche Fristen nach §§ 23, 44 WEG gelten und welche Folgen drohen.
WEG-Verwaltung Kostenverteilung in der WEG ändern: Beschluss nach § 16 Abs. 2 WEG Kostenverteilung in der WEG ändern: Wie Eigentümer den Verteilungsschlüssel per Mehrheitsbeschluss nach § 16 Abs. 2 WEG anpassen und welche Grenzen gelten.
WEG-Verwaltung Glasfaser in der WEG: Anspruch & Beschluss zum Glasfaseranschluss nach § 20 WEG Glasfaser in der WEG: Welcher Anspruch nach § 20 Abs. 2 WEG besteht, welche Mehrheit nötig ist und wer die Kosten für den Glasfaseranschluss trägt.
WEG-Verwaltung Barrierefreiheit in der WEG: Anspruch auf Treppenlift, Rampe & Aufzug nach § 20 WEG Barrierefreiheit in der WEG: Wann Eigentümer einen Anspruch auf Treppenlift, Rampe oder Aufzug haben, wer zahlt und was der BGH 2024 entschieden hat.
WEG-Verwaltung Modernisierung in der WEG beschließen: So gelingt der Beschluss nach § 20 WEG Modernisierung in der WEG: Welche Mehrheit gilt seit der WEG-Reform, wer die Kosten trägt und wie Sie einen rechtssicheren Beschluss nach § 20 WEG fassen.
WEG-Verwaltung Sonderumlage in der WEG: Beschluss, Höhe & Rechte nach § 28 WEG Sonderumlage in der WEG: Wann sie zulässig ist, welcher Beschluss nach § 28 WEG nötig ist und welche Mehrheit erforderlich ist. Rechte der Eigentümer im Überblick.
WEG-Verwaltung Umlaufbeschluss WEG: Textform, Mehrheit & Voraussetzungen Umlaufbeschluss WEG nach der Reform: Wann er ohne Versammlung möglich ist, warum Textform genügt und wann eine Mehrheit ausreicht. Praxiswissen kompakt erklärt.
WEG-Verwaltung WEG Verwaltungsbeirat: Aufgaben, Haftung & Vergütung WEG Verwaltungsbeirat nach der Reform: Aufgaben, Anzahl der Mitglieder, gemilderte Haftung bei Ehrenamt und Vergütung verständlich und kompakt erklärt.
WEG-Verwaltung Zertifizierter Verwalter: Anspruch der WEG ab Dez. 2023 Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG: Welchen Anspruch Eigentümer seit Dezember 2023 haben, welche Prüfung gilt und welche Ausnahmen bestehen. Kompakt erklärt.
WEG-Verwaltung Wallbox in der WEG: Anspruch, Beschluss & Kosten nach § 20 WEG Wallbox in der WEG installieren: Welcher Anspruch nach § 20 Abs. 2 WEG besteht, warum ein Beschluss nötig ist und wer die Kosten der Ladestation trägt.
WEG-Verwaltung Gemeinschaftseigentum vs. Sondereigentum: Abgrenzung nach § 5 WEG Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum richtig abgrenzen: Was § 5 WEG regelt, wer für Fenster, Wände und Leitungen zahlt und wo die Grenzen liegen.
WEG-Verwaltung Protokoll der Eigentümerversammlung: Pflicht & Inhalt nach § 24 WEG Protokoll der Eigentümerversammlung: Welche Pflichten § 24 Abs. 6 WEG vorgibt, wer unterschreiben muss und welchen Beweiswert die Niederschrift hat.
WEG-Verwaltung Einladung zur Eigentümerversammlung: Frist & Form nach § 24 WEG Einladung zur Eigentümerversammlung: 3-Wochen-Frist, Textform und Tagesordnung nach § 24 WEG seit der Reform. Was Eigentümer und Verwalter beachten müssen.
WEG-Verwaltung Erhaltungsrücklage in der WEG: Höhe, Pflicht & Recht 2026 Erhaltungsrücklage in der WEG: Was § 19 WEG vorschreibt, wie die angemessene Höhe ermittelt wird und welche Rechte Eigentümer und Käufer haben.
WEG-Verwaltung Hausgeld und Wirtschaftsplan in der WEG: Das gilt nach der Reform Hausgeld und Wirtschaftsplan einfach erklärt: Wie der Plan nach § 28 WEG funktioniert, was beschlossen wird und was die Reform 2020 verändert hat.
WEG-Verwaltung Jahresabrechnung WEG und Vermögensbericht: Pflichten nach der Reform Jahresabrechnung WEG nach der Reform: Was Eigentümer über Abrechnungsspitze, Vermögensbericht und Beschlussfassung nach § 28 WEG wissen müssen.
WEG-Verwaltung Stimmrecht WEG: Kopfprinzip, Mehrheiten & Stimmverbot Stimmrecht WEG verständlich erklärt: Kopf-, Objekt- und Wertprinzip, welche Mehrheiten gelten und wann ein Eigentümer vom Stimmrecht ausgeschlossen ist.
WEG-Verwaltung Bauliche Veränderung WEG: Beschluss, Kosten & Ansprüche Bauliche Veränderung WEG nach der Reform: Welche Mehrheit nötig ist, wer die Kosten trägt und welche Maßnahmen jeder Eigentümer verlangen kann. Kompakt erklärt.
