WEG-Verwaltung
CO2-Kostenaufteilung in der WEG-Jahresabrechnung: So rechnen Sie 2026 korrekt ab
CO2-Kostenaufteilung in der WEG-Jahresabrechnung: Stufenmodell, Rechenweg, Fristen und Fehlerquellen 2026 praxisnah erklaert.
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Vollmacht Eigentümerversammlung: Textform, Grenzen und Zurückweisung nach § 25 Abs. 3 WEG
Vollmacht Eigentümerversammlung: Seit der WEG-Reform genügt Textform nach § 25 Abs. 3 WEG. Welche Vertretungsklauseln wirksam sind, wann der Versammlungsleiter zurückweisen darf und wie Anfechtungsrisiken vermieden werden.
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Balkonsanierung WEG: Das BGH-Urteil 2026 zur Zuständigkeit der Gemeinschaft
Balkonsanierung WEG nach dem BGH-Urteil vom 24.04.2026: Die Gemeinschaft ist zuständig – auch wenn die Teilungserklärung die Erhaltungslast auf einzelne Eigentümer überträgt. Was das für Beschluss und Kosten bedeutet.
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Wallbox WEG: Anspruch nach § 20 Abs. 2 WEG, Gestattungsbeschluss und Kosten
Wallbox WEG: Jeder Eigentümer hat Anspruch auf eine Ladestation nach § 20 Abs. 2 Nr. 2 WEG. Was der Gestattungsbeschluss regeln muss, wer zahlt und welche Auflagen zulässig sind.
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Feststellungsklage zur Gemeinschaftsordnung: Das BGH-Urteil V ZR 98/25 und der richtige Beklagte
Feststellungsklage Gemeinschaftsordnung: Der BGH hat am 04.06.2026 entschieden, dass die Klage gegen die GdWE zu richten ist. Was das Urteil V ZR 98/25 für unklare Kostenklauseln und Verfahrenskosten bedeutet.
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Steckengebliebener Bau: Erstherstellungspflicht der WEG nach dem BGH-Urteil V ZR 219/24
Steckengebliebener Bau: Nach der Bauträgerinsolvenz muss die WEG laut BGH (V ZR 219/24) auch Innenwände, Elektroinstallation und Heizungsanschluss herstellen. Was das für Erwerber, Gemeinschaft und Kosten bedeutet.
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Technikraum als Sondereigentum: Das BGH-Urteil V ZR 34/25 und die neue Rechtslage
Technikraum als Sondereigentum: Der BGH hat am 20.02.2026 seine jahrzehntealte Rechtsprechung aufgegeben. Was das Urteil V ZR 34/25 für Heizungskeller, Teilungserklärung und Kostenverteilung bedeutet.
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Verwaltungsunterlagen Herausgabe: Was der alte Hausverwalter beim Wechsel schuldet
Verwaltungsunterlagen Herausgabe beim Verwalterwechsel: Anspruch aus § 667 BGB, kein Zurückbehaltungsrecht, Holschuld. Was Eigentümer tun können, wenn die alte Verwaltung mauert.
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Umlaufbeschluss WEG: Textform, Absenkungsbeschluss und das BGH-Urteil 2026
Umlaufbeschluss WEG: Seit der Reform genügt Textform, das Quorum lässt sich per Absenkungsbeschluss senken. Was der BGH 2026 entschieden hat und wie Gemeinschaften rechtssicher beschließen.
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Solarpflicht Dachsanierung WEG: Was Eigentümergemeinschaften 2026 beachten müssen
Solarpflicht Dachsanierung WEG: Ab 2026 greift in mehreren Bundesländern die PV-Pflicht auch im Bestand. Beschluss, Kosten und Fristen für Eigentümergemeinschaften.
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Zweier-WEG bauliche Veränderung: Beschlusszwang auch bei zwei Eigentümern (BGH 2026)
Zweier-WEG bauliche Veränderung: Der BGH verlangt mit Urteil vom 12. Juni 2026 auch in der Zwei-Personen-Gemeinschaft einen Gestattungsbeschluss nach § 20 Abs. 1 WEG.
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Klimaanlage Balkon WEG: Split-Klimagerät, Beschluss und das BGH-Urteil 2026
Klimaanlage Balkon WEG: Der BGH hat 2026 den Gestattungsanspruch für Split-Klimageräte bestätigt. Was § 20 Abs. 3 WEG verlangt und wie der Beschluss aussehen muss.