WEG-Verwaltung
Hausgeldrückstand eintreiben: So geht die WEG rechtssicher vor
Hausgeldrückstand in der WEG? So mahnen Verwalter korrekt, klagen über den Verband nach § 9a WEG und sichern die Liquidität der Gemeinschaft.
Daniel Mathiesen
WEG-Verwaltung
Erstverwaltung WEG: Neubau-Gemeinschaften richtig aufstellen
Erstverwaltung WEG bei Neubauten: Entstehung der GdWE, Bestellung des Erstverwalters (max. 3 Jahre) und erste Aufgaben nach §§ 9a, 26 WEG erklärt.
WEG-Verwaltung
Wohnungseigentümergemeinschaft: Rechte und Pflichten nach der Reform
Wohnungseigentümergemeinschaft nach der Reform: Wie die rechtsfähige GdWE nach § 9a WEG handelt und welche Rechte und Pflichten Eigentümer haben.
WEG-Verwaltung
Verwalterwechsel Checkliste: So gelingt der Wechsel der WEG-Verwaltung
Verwalterwechsel Checkliste für die WEG: Abberufung nach § 26 WEG, Beschluss, Unterlagenübergabe und Fristen Schritt für Schritt erklärt.
WEG-Verwaltung
Beschlussanfechtung in der WEG: Fristen & Ablauf (§ 44 WEG)
Beschlussanfechtung in der WEG: Welche Fristen nach § 44, § 45 WEG gelten, wie die Klage gegen die Gemeinschaft laeuft und welche Fehler Sie vermeiden muessen.
WEG-Verwaltung
Beschluss-Sammlung der WEG: Pflicht, Inhalt & Bedeutung nach § 24 Abs. 7 WEG
Die Beschluss-Sammlung der WEG ist Pflicht: Was nach § 24 Abs. 7 WEG hineingehört, wer sie führt und warum sie für Eigentümer und Käufer so wichtig ist.
WEG-Verwaltung
Abrechnungsspitze bei Eigentümerwechsel: Wer zahlt die Nachzahlung?
Abrechnungsspitze bei Eigentümerwechsel: Wer für Nachzahlung oder Guthaben haftet, erklärt der BGH (V ZR 113/11). Was Käufer und Verkäufer wissen müssen.
WEG-Verwaltung
WEG-Verwalter abberufen: Jederzeit kündigen nach § 26 Abs. 3 WEG
WEG-Verwalter abberufen: Wie die Abberufung jederzeit ohne wichtigen Grund nach § 26 Abs. 3 WEG funktioniert und was mit dem Verwaltervertrag passiert.
Verwaltung-allgemein
Hausverwaltung finden: So gehen Sie bei der Verwaltersuche richtig vor
Hausverwaltung finden leicht gemacht: Kriterien, Angebote vergleichen, zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG und eine Checkliste für die Verwaltersuche.
Verwaltervertrag: Inhalt und Laufzeit nach § 26 WEG
Verwaltervertrag in der WEG: Welche Inhalte gehören hinein, wie lange ist die Laufzeit nach § 26 WEG und wann endet er bei Abberufung? Der Überblick.
Verwaltung-allgemein
Pflichtverletzung der Hausverwaltung erkennen: Rechte & Schadensersatz
Pflichtverletzung der Hausverwaltung erkennen: typische Fehler, Rechte nach § 280 BGB und § 27 WEG sowie Checkliste für Eigentümer im Überblick.
Pflichten der Hausverwaltung: Das schreibt § 27 WEG vor
Die Pflichten der Hausverwaltung nach § 27 WEG: Beschlüsse umsetzen, Gelder verwalten, abrechnen. Was Eigentümer seit der WEG-Reform erwarten dürfen.