WEG-Verwaltung
Beschlussanfechtung in der WEG: Fristen & Ablauf (§ 44 WEG)
Beschlussanfechtung in der WEG: Welche Fristen nach § 44, § 45 WEG gelten, wie die Klage gegen die Gemeinschaft laeuft und welche Fehler Sie vermeiden muessen.
Daniel Mathiesen
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Beschluss-Sammlung der WEG: Pflicht, Inhalt & Bedeutung nach § 24 Abs. 7 WEG
Die Beschluss-Sammlung der WEG ist Pflicht: Was nach § 24 Abs. 7 WEG hineingehört, wer sie führt und warum sie für Eigentümer und Käufer so wichtig ist.
WEG-Verwaltung
Abrechnungsspitze bei Eigentümerwechsel: Wer zahlt die Nachzahlung?
Abrechnungsspitze bei Eigentümerwechsel: Wer für Nachzahlung oder Guthaben haftet, erklärt der BGH (V ZR 113/11). Was Käufer und Verkäufer wissen müssen.
WEG-Verwaltung
WEG-Verwalter abberufen: Jederzeit kündigen nach § 26 Abs. 3 WEG
WEG-Verwalter abberufen: Wie die Abberufung jederzeit ohne wichtigen Grund nach § 26 Abs. 3 WEG funktioniert und was mit dem Verwaltervertrag passiert.
Verwaltung-allgemein
Hausverwaltung finden: So gehen Sie bei der Verwaltersuche richtig vor
Hausverwaltung finden leicht gemacht: Kriterien, Angebote vergleichen, zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG und eine Checkliste für die Verwaltersuche.
Verwaltervertrag: Inhalt und Laufzeit nach § 26 WEG
Verwaltervertrag in der WEG: Welche Inhalte gehören hinein, wie lange ist die Laufzeit nach § 26 WEG und wann endet er bei Abberufung? Der Überblick.
Verwaltung-allgemein
Pflichtverletzung der Hausverwaltung erkennen: Rechte & Schadensersatz
Pflichtverletzung der Hausverwaltung erkennen: typische Fehler, Rechte nach § 280 BGB und § 27 WEG sowie Checkliste für Eigentümer im Überblick.
Pflichten der Hausverwaltung: Das schreibt § 27 WEG vor
Die Pflichten der Hausverwaltung nach § 27 WEG: Beschlüsse umsetzen, Gelder verwalten, abrechnen. Was Eigentümer seit der WEG-Reform erwarten dürfen.
Verwaltung-allgemein
Kosten Hausverwaltung 2026: Preise pro Einheit im Überblick
Kosten Hausverwaltung 2026: Was eine WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung pro Einheit und Monat kostet, welche Faktoren den Preis bestimmen und worauf Sie achten.
Verwaltung-allgemein
Ki Und Eu Ki Verordnung In Der Verwaltung
Auf einen Blick: Die EU-KI-Verordnung (AI Act) ist seit dem 1. August 2024 in Kraft und gilt schrittweise. Für Verwalter ist vor allem die Hochrisiko-Einstufung von KI-gestütztem Bonitäts- bzw. Mieterscoring entscheidend. Parallel bleibt die DSGVO uneingeschränkt anwendbar. Gliederung * Einleitung * Wo KI in der Hausverwaltung heute eingesetzt wird * Praxisbeispiel: KI-Chatbot und
Verwaltung-allgemein
Hausverwaltung wechseln: Ablauf, Fristen und Beschluss nach § 26 WEG
Hausverwaltung wechseln leicht gemacht: Abberufung nach § 26 WEG, Beschluss, Kündigung, Fristen und Unterlagenübergabe Schritt für Schritt erklärt.
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Hausverwaltung erhöht Preise: Was Eigentümer 2026 tun können
Hausverwaltung erhöht Preise? Wann eine Honorarerhöhung zulässig ist, welcher Beschluss nötig ist und wie Eigentümer und WEG richtig reagieren – kompakt erklärt.