Mietverwaltung
Zwangsverwaltung von Immobilien: Ablauf, Rechte und Pflichten
Zwangsverwaltung von Immobilien verständlich erklärt: Ablauf nach ZVG §§ 146 ff., Aufgaben des Zwangsverwalters und was Mieter und Eigentümer wissen müssen.
Latest
Mietverwaltung
Predictive Maintenance Immobilien: vorausschauend instand halten
Predictive Maintenance Immobilien: Wie Sensoren und KI Ausfaelle verhindern, Wartungskosten senken und die Lebensdauer der Gebaeudetechnik verlaengern.
Mietverwaltung
Mietrückstand und Mahnung: Professionelles Mahnwesen für Vermieter
Mietrückstand und Mahnung richtig handhaben: Mahnstufen, Fristen und ab wann nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB die fristlose Kündigung droht. Leitfaden für Vermieter.
Mietverwaltung
Mietermanagement professionell aufstellen: Der Praxis-Leitfaden
Mietermanagement professionell aufstellen: Wie Vermieter Kommunikation, Prozesse und Mieterbindung organisieren, Leerstand senken und Konflikte vermeiden.
Mietverwaltung
Facility Management für Eigentümer: Aufgaben, Nutzen, Auswahl
Facility Management für Eigentümer erklärt: Welche Leistungen dazugehören, wie es den Immobilienwert sichert und worauf Sie bei der Dienstleisterauswahl achten.
Mietverwaltung
CO2-Kostenaufteilung Vermieter und Mieter: Das Stufenmodell
CO2-Kostenaufteilung für Vermieter und Mieter seit 2023: Wie das Stufenmodell des CO2KostAufG funktioniert, wer wie viel zahlt und was Vermieter beachten müssen.
Mietrecht
Wohnflächenberechnung korrekt durchführen: WoFlV & BGH
Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung: Was zählt voll, anteilig oder gar nicht? Fehlerquellen, BGH-Urteile und eine praktische Checkliste.
Mietrecht
Untervermietung: Wann Mieter eine Erlaubnis brauchen und wann sie Anspruch darauf haben
Untervermietung nur mit Erlaubnis des Vermieters: Wann ein Anspruch besteht, welche Gründe zählen und warum gewinnorientierte Untervermietung tabu ist.
Mietrecht
Tierhaltung in der Mietwohnung: Was erlaubt ist und wann der Vermieter zustimmen muss
Tierhaltung in der Mietwohnung: Wann ein generelles Verbot unwirksam ist, wann der Vermieter zustimmen muss und welche Rolle die Einzelfallabwägung spielt.
Mietrecht
Staffelmiete und Indexmiete: Rechte, Pflichten und Unterschiede
Staffelmiete und Indexmiete im Vergleich: Wie beide Modelle nach §§ 557a, 557b BGB funktionieren, was Vermieter beachten müssen und welche Fehler teuer werden.
Mietrecht
Räumungsklage: Ablauf & Dauer für Vermieter erklärt
Räumungsklage Schritt für Schritt: Ablauf, Dauer und Kosten nach §§ 940a, 885 ZPO. So setzen Vermieter die Räumung rechtssicher durch – mit Praxisbeispiel.
Mietrecht
Nebenkostenabrechnung prüfen: Fehler erkennen & Fristen
Nebenkostenabrechnung prüfen leicht gemacht: Einwendungsfrist nach § 556 Abs. 3 BGB, Belegeinsicht und typische Fehler erkennen – Schritt-für-Schritt-Anleitung.