Mietrecht
Mietvertrag kündigen: ordentlich oder fristlos – Fristen
Mietvertrag kündigen ordentlich oder fristlos: Gründe, Fristen und Form nach §§ 573, 543, 573c BGB. So kündigen Vermieter und Mieter rechtssicher.
Daniel Mathiesen
Mietrecht
Mietpreisbremse: aktueller Stand 2026 & Verlängerung 2029
Mietpreisbremse aktuell: Verlängerung bis Ende 2029, Regeln nach §§ 556d ff. BGB, Ausnahmen und Rügepflicht. Was Vermieter und Mieter jetzt wissen müssen.
Mietrecht
Mietkaution: Höhe, Anlage und Rückzahlung nach § 551 BGB
Mietkaution richtig handhaben: Wie hoch sie sein darf, wie sie angelegt werden muss und wann sie zurückzuzahlen ist. Pflichten für Vermieter nach § 551 BGB.
Mietrecht
Mieterhöhung: Mietspiegel & Kappungsgrenze richtig anwenden
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete: So nutzen Sie Mietspiegel und Kappungsgrenze nach §§ 558 BGB rechtssicher. Fristen, Grenzen, Praxis.
Mietrecht
Heizkostenabrechnung nach der HeizkostenV: Rechte, Fristen und Kürzungsrecht
Die Heizkostenabrechnung muss verbrauchsabhängig erfolgen. Was die HeizkostenV verlangt, wann Mieter kürzen dürfen und welche Fristen gelten – verständlich erklärt.
Mietrecht
Fristlose Kuendigung des Mietvertrags bei Zahlungsverzug (§ 543 BGB)
Fristlose Kuendigung wegen Zahlungsverzug: Voraussetzungen nach § 543 BGB, die Zwei-Monats-Grenze und die Schonfristzahlung nach § 569 BGB einfach erklaert.
Mietrecht
Eigenbedarfskündigung: Voraussetzungen, Fristen & Urteile (2026)
Eigenbedarfskündigung rechtssicher: Voraussetzungen nach § 573 BGB, Fristen, Sperrfristen, Härtefall und BGH-Urteile zu vorgetäuschtem Eigenbedarf.
Mietrecht
Betriebskostenabrechnung richtig erstellen: Frist & Form
Betriebskostenabrechnung rechtssicher erstellen: 12-Monats-Frist nach § 556 BGB, umlagefähige Kosten der BetrKV und formelle Anforderungen im Überblick.
Werbungskosten bei Vermietung: Was Vermieter von der Steuer absetzen können
Werbungskosten bei Vermietung senken die Steuerlast: Zinsen, AfA, Reparaturen und Verwaltungskosten – was nach § 9 EStG absetzbar ist und worauf Sie achten müssen.
Investment-Steuer
Immobilienrendite berechnen: Formeln, Cashflow & Beispiel 2026
Immobilienrendite berechnen leicht gemacht: Brutto-, Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Cashflow mit Formeln, Rechenbeispiel und Checkliste für Investoren.
Mietrendite vs. Bruttorendite: Renditekennzahlen richtig berechnen
Mietrendite vs. Bruttorendite verständlich erklärt: So berechnen Sie Brutto- und Nettomietrendite, welche Kennzahl aussagekräftiger ist und worauf Käufer achten sollten.
Investment-Steuer
Immobiliencontrolling für Investoren: Kennzahlen & Tools 2026
Immobiliencontrolling für Investoren: Welche Kennzahlen, Reports und Tools Ihr Portfolio steuern. Praxisbeispiel, Checkliste und FAQ für mehr Rendite.