Mietrecht
Wohnflächenberechnung korrekt durchführen: WoFlV & BGH
Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung: Was zählt voll, anteilig oder gar nicht? Fehlerquellen, BGH-Urteile und eine praktische Checkliste.
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Untervermietung: Wann Mieter eine Erlaubnis brauchen und wann sie Anspruch darauf haben
Untervermietung nur mit Erlaubnis des Vermieters: Wann ein Anspruch besteht, welche Gründe zählen und warum gewinnorientierte Untervermietung tabu ist.
Mietrecht
Tierhaltung in der Mietwohnung: Was erlaubt ist und wann der Vermieter zustimmen muss
Tierhaltung in der Mietwohnung: Wann ein generelles Verbot unwirksam ist, wann der Vermieter zustimmen muss und welche Rolle die Einzelfallabwägung spielt.
Mietrecht
Staffelmiete und Indexmiete: Rechte, Pflichten und Unterschiede
Staffelmiete und Indexmiete im Vergleich: Wie beide Modelle nach §§ 557a, 557b BGB funktionieren, was Vermieter beachten müssen und welche Fehler teuer werden.
Mietrecht
Räumungsklage: Ablauf & Dauer für Vermieter erklärt
Räumungsklage Schritt für Schritt: Ablauf, Dauer und Kosten nach §§ 940a, 885 ZPO. So setzen Vermieter die Räumung rechtssicher durch – mit Praxisbeispiel.
Mietrecht
Nebenkostenabrechnung prüfen: Fehler erkennen & Fristen
Nebenkostenabrechnung prüfen leicht gemacht: Einwendungsfrist nach § 556 Abs. 3 BGB, Belegeinsicht und typische Fehler erkennen – Schritt-für-Schritt-Anleitung.
Mietrecht
Mietvertrag kündigen: ordentlich oder fristlos – Fristen
Mietvertrag kündigen ordentlich oder fristlos: Gründe, Fristen und Form nach §§ 573, 543, 573c BGB. So kündigen Vermieter und Mieter rechtssicher.
Mietrecht
Mietpreisbremse: aktueller Stand 2026 & Verlängerung 2029
Mietpreisbremse aktuell: Verlängerung bis Ende 2029, Regeln nach §§ 556d ff. BGB, Ausnahmen und Rügepflicht. Was Vermieter und Mieter jetzt wissen müssen.
Mietrecht
Mietkaution: Höhe, Anlage und Rückzahlung nach § 551 BGB
Mietkaution richtig handhaben: Wie hoch sie sein darf, wie sie angelegt werden muss und wann sie zurückzuzahlen ist. Pflichten für Vermieter nach § 551 BGB.
Mietrecht
Mieterhöhung: Mietspiegel & Kappungsgrenze richtig anwenden
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete: So nutzen Sie Mietspiegel und Kappungsgrenze nach §§ 558 BGB rechtssicher. Fristen, Grenzen, Praxis.
Mietrecht
Heizkostenabrechnung nach der HeizkostenV: Rechte, Fristen und Kürzungsrecht
Die Heizkostenabrechnung muss verbrauchsabhängig erfolgen. Was die HeizkostenV verlangt, wann Mieter kürzen dürfen und welche Fristen gelten – verständlich erklärt.
Mietrecht
Fristlose Kuendigung des Mietvertrags bei Zahlungsverzug (§ 543 BGB)
Fristlose Kuendigung wegen Zahlungsverzug: Voraussetzungen nach § 543 BGB, die Zwei-Monats-Grenze und die Schonfristzahlung nach § 569 BGB einfach erklaert.