Digitalisierung
Predictive Maintenance Immobilien: Wie Sensorik und Daten Ausfälle verhindern – Strategien nach DIN 31051, Wirtschaftlichkeit, Datenschutz und Betreiberpflichten.
Digitalisierung
Handwerkervergabe WEG nach dem BGH-Urteil vom 27.03.2026: Wann Vergleichsangebote nötig sind und wie Beschluss und Auftragsvergabe rechtssicher gelingen.
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Software WEG-Selbstverwaltung richtig auswählen: Welche gesetzlichen Pflichten ein Programm abbilden muss, welche Funktionen zählen und wo die Grenzen liegen.
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Facility Management und Gebäudemanagement: Betreiberpflichten nach DIN 32736 und GEFMA, Prüffristen, Umlagefähigkeit und CAFM-gestützte Nachweisführung.
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Fernablesbare Zähler sind bis 31.12.2026 nachzurüsten. Welche Pflichten die HeizkostenV auslöst, was das 3-%-Kürzungsrecht kostet und wie Sie jetzt planen.
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KI in der Hausverwaltung rechtssicher einsetzen: Art. 4 KI-VO, Risikostufen, DSGVO-Anforderungen, Anwendungsfälle und eine dokumentierte KI-Richtlinie fürs Verwalterbüro.
Digitalisierung
Energieausweis bei Neuvermietung: Vorlage- und Übergabepflichten nach § 80 GEG, Pflichtangaben in Anzeigen nach § 87 GEG, Bußgelder und die Wahl des richtigen Ausweistyps.
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Die E-Rechnungspflicht betrifft seit 2025 auch Vermieter und Hausverwaltungen. Wer empfangen muss, wann ausgestellt werden muss, welche Formate gelten – und die Übergangsfristen bis 2028.
Digitalisierung
Digitale Hausverwaltung spart Zeit, schafft Transparenz und senkt Kosten. Wie die Technologieverwaltung funktioniert und worauf Eigentümer achten sollten.