Immobilien-Investment

ESG-Reporting für Immobilien: Pflichten, Daten und Kennzahlen 2026

ESG-Reporting im Immobilienbestand 2026: CSRD-Schwellen nach dem Omnibus-Paket, EU-Taxonomie, Datenerhebung und die Kennzahlen, die Banken verlangen.

Immobilie geerbt: Erbengemeinschaft, Verwaltung und Auseinandersetzung

Immobilie geerbt und mehrere Erben? Verwaltung, Verfügung, Auseinandersetzung nach § 2042 BGB und die steuerlichen Folgen im praxisnahen Überblick.

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Heizungsgesetz 2026: Was das Gebäudemodernisierungsgesetz für Eigentümer bedeutet

Heizungsgesetz 2026: Das Gebäudemodernisierungsgesetz soll die 65-Prozent-Pflicht ersetzen. Was jetzt gilt, was geplant ist und was Eigentümer beachten müssen.

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Degressive AfA für Neubau: 5 % Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EStG nutzen

Die degressive AfA Neubau bringt 5 % Abschreibung pro Jahr vom Restwert. Voraussetzungen, Zeitfenster, Kombination mit § 7b EStG und ein Rechenbeispiel im Überblick.

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Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf: 10-Jahres-Frist und Eigennutzung

Die Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf fällt innerhalb von zehn Jahren an. Wie die Frist nach § 23 EStG läuft und wann Eigennutzung steuerfrei stellt.

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Mietrendite berechnen: Brutto, Netto und Eigenkapitalrendite verständlich erklärt

Mietrendite berechnen leicht gemacht: So ermitteln Sie Brutto-, Netto- und Eigenkapitalrendite einer Immobilie und bewerten ein Investment realistisch.

Immobilien-Investment

Grundsteuerreform 2025: Was Eigentümer zur neuen Berechnung wissen müssen

Die Grundsteuerreform 2025 gilt seit dem 1. Januar 2025. Was Eigentümer zur neuen Berechnung, zu Bundes- und Ländermodellen und zum Grundsteuerbescheid wissen müssen.