Gewerbeverwaltung

Betriebskosten Gewerbe: Umlage und Abrechnung in der Gewerbemiete erklärt

Betriebskosten Gewerbe richtig umlegen: Vertragsfreiheit, sonstige Betriebskosten, Verwaltungskosten und Abrechnungspflichten in der Gewerbemiete kompakt erklärt.

WEG-Verwaltung

Nichtiger Beschluss in der WEG: Unterschied zu anfechtbaren Beschlüssen (§§ 23, 44 WEG)

Nichtiger Beschluss in der WEG: Wie er sich vom anfechtbaren Beschluss unterscheidet, welche Fristen nach §§ 23, 44 WEG gelten und welche Folgen drohen.

WEG-Verwaltung

Kostenverteilung in der WEG ändern: Beschluss nach § 16 Abs. 2 WEG

Kostenverteilung in der WEG ändern: Wie Eigentümer den Verteilungsschlüssel per Mehrheitsbeschluss nach § 16 Abs. 2 WEG anpassen und welche Grenzen gelten.

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Glasfaser in der WEG: Anspruch & Beschluss zum Glasfaseranschluss nach § 20 WEG

Glasfaser in der WEG: Welcher Anspruch nach § 20 Abs. 2 WEG besteht, welche Mehrheit nötig ist und wer die Kosten für den Glasfaseranschluss trägt.

WEG-Verwaltung

Barrierefreiheit in der WEG: Anspruch auf Treppenlift, Rampe & Aufzug nach § 20 WEG

Barrierefreiheit in der WEG: Wann Eigentümer einen Anspruch auf Treppenlift, Rampe oder Aufzug haben, wer zahlt und was der BGH 2024 entschieden hat.

WEG-Verwaltung

Modernisierung in der WEG beschließen: So gelingt der Beschluss nach § 20 WEG

Modernisierung in der WEG: Welche Mehrheit gilt seit der WEG-Reform, wer die Kosten trägt und wie Sie einen rechtssicheren Beschluss nach § 20 WEG fassen.

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Sonderumlage in der WEG: Beschluss, Höhe & Rechte nach § 28 WEG

Sonderumlage in der WEG: Wann sie zulässig ist, welcher Beschluss nach § 28 WEG nötig ist und welche Mehrheit erforderlich ist. Rechte der Eigentümer im Überblick.

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Umlaufbeschluss WEG: Textform, Mehrheit & Voraussetzungen

Umlaufbeschluss WEG nach der Reform: Wann er ohne Versammlung möglich ist, warum Textform genügt und wann eine Mehrheit ausreicht. Praxiswissen kompakt erklärt.

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WEG Verwaltungsbeirat: Aufgaben, Haftung & Vergütung

WEG Verwaltungsbeirat nach der Reform: Aufgaben, Anzahl der Mitglieder, gemilderte Haftung bei Ehrenamt und Vergütung verständlich und kompakt erklärt.

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Zertifizierter Verwalter: Anspruch der WEG ab Dez. 2023

Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG: Welchen Anspruch Eigentümer seit Dezember 2023 haben, welche Prüfung gilt und welche Ausnahmen bestehen. Kompakt erklärt.

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Wallbox in der WEG: Anspruch, Beschluss & Kosten nach § 20 WEG

Wallbox in der WEG installieren: Welcher Anspruch nach § 20 Abs. 2 WEG besteht, warum ein Beschluss nötig ist und wer die Kosten der Ladestation trägt.

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Gemeinschaftseigentum vs. Sondereigentum: Abgrenzung nach § 5 WEG

Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum richtig abgrenzen: Was § 5 WEG regelt, wer für Fenster, Wände und Leitungen zahlt und wo die Grenzen liegen.